Es war ein Stunt. Die Ausgangslage erinnerte an das Gefangenendilemma. Und es ging nicht gut.
Heute hat die SEB ihren seit über zwei Jahren geschlossenen Immobilienfonds Immoinvest wie vor einigen Wochen angekündigt für einen Tag geöffnet. Damit wollte die SEB testen, ob das in der Zwischenzeit geschaffene Liquiditätspolster ausreicht, um die verkaufswilligen Anleger zu bedienen.
Es reichte nicht.
Daher wird die SEB jetzt alle eingelaufenen Verkaufsorders annulieren und den Fonds abwickeln. Es wird halbjährliche Auszahlungen geben, die Abwicklung soll bis April 2017(!) dauern.
Damit hat sich ein weiterer der großen offenen Immobilienfonds (Der Immoinvest war immerhin 6 Milliarden Euro schwer) aus dem Markt verabschiedet.
SEB ImmoInvest Anteilinhaber haben entschieden - SEB Asset Management
Da kann ich gleich mal meine Immobilienfondsseite ergänzen …
Die wunderbare Welt der Wirtschaft!: Die geschlossenen Immobilienfonds im Überblick
Update (18:18):
Die FTD hat einen schönen Kommentar und erklärt, warum diese “Testöffnung” nicht gutgehen konnte:
“Der Immobilienfondsanleger an sich ist in der Regel keiner, der gerne pokert. Doch genau die Pokermentalität war gefragt. […] Die Entscheidung zeigt, was auf Sicherheit bedachte Anleger tun, wenn sie mit einer Entscheidung unter derartiger Unsicherheit konfrontiert werden: Sie flüchten. ”
